Stilvoll sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage - Josef-Mayburger-Kai, Salzburg

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung vereint den Charme eines klassischen Salzburger Gebäudes aus dem Jahr 1930 mit dem Wohnkomfort moderner Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung in den Jahren 2025 und 2026 wurde die Wohnung technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume aufgrund der Ost-West-Ausrichtung.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert. Dazu zählen eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer, neue Böden, Fenster und Türen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Zusätzlich wurde besonderes Augenmerk auf den Wohnkomfort gelegt, weshalb Schallschutzdecken ausgeführt wurden.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 175,05 Euro.
Die Heizkosten für Gas, bezogen über Salzburg AG, liegen verbrauchsabhängig bei etwa 140,04 Euro pro Monat.

Detaillierte Aufstellung:
Miete EUR 1.190,34
Betriebskosten: EUR 175,05
Heizkosten: EUR 140,04
Summe: EUR1.505,43 zzgl. 10% USt. (EUR 150,54)= EUR 1.655,97

Mietvertragsdauer: 5 Jahre


Hinweise zur Anfrage
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